Tervehdys!
Nimeni on Timo Kortesmaa.
Rakentaminen on ollut iso osa elämääni jo lähes 30 vuotta.
Aloitin kouluttautumisen rakennusalalle heti peruskoulun jälkeen. Valmistuin talonrakentajaksi Pirkanmaan ammattikoulusta vuonna 1993. Sen jälkeen suoritin Tampereen Teknillisessä oppilaitoksessa talonrakennusteknikon tutkinnon 1996.
Koulujen ohella työskentelin YIT:llä, ja valmistuttuani aloitin YIT:llä siihen aikaan nuorimpana mestarina Pirkanmaalla. Työhistoriani ensimmäisen 10 vuoden aikana pääsin kartuttamaan tietotaitoani YIT:n lisäksi Rakennustoimisto Pohjolassa, Peabilla ja Skanskalla.
Työtehtäväni olivat YIT:llä työmaamestarin tehtäviä ja muissa rakennusliikkeissä vastaavan mestarin tehtäviä. Työmaat olivat isoja toimitilarakennuksia, halleja, asuinkerrostaloja, rivitaloja ja saneerauskohteita.
Olen toiminut yli 20 vuotta yrittäjänä rakennusalalla. Vuonna 2005 vuonna perustin yrityksen, joka valmisti Pirkanmaalle yli 400 omakotitaloa ja teki toistasataa remonttia ja kalustetoimitusta. Teimme myös osaurakoita isommille rakennusliikkeille, mm. elementtirunkojen pystytyksen NCC:lle Taysin lääketieteen laitokseen ja Peabille Kangasalan Hopeaharjun palvelutaloon.
2016-2021 toimin projektipäällikön tehtävissä Kruunukaluste-Kiinteistöt Oy:llä kehittäen ja ohjaten yrityksen kerrostalotuotantoa, ja käytännössä luotsasin tontinhankinnasta ja suunnittelusta valmistumiseen asti neljä kerrostalohanketta pirkanmaalla.
Asuntokaupan kuntotarkastuksia olen tehnyt työurani aikana useita. Teknikkotyöni vuonna 1996 oli kuntoarvio Tampereen Multisillassa sijaitsevaan kerrostaloon. Ensimmäiset kuntotarkastukseni tein rakennusalalta tuttujen ihmisten pyynnöstä. Kyselyjä alkoi vähitellen tulla yhä enemmän, ja huomasin, että juuri kuntotarkastajana voin hyödyntää ja soveltaa vuosien varrella karttunutta osaamistani todella monipuolisesti.
Vuoden 2020 alussa tein päätöksen, että yritykseni keskittyy asuntokaupan kuntotarkastuksiin, kuntotutkimuksiin ja sisäilmatutkimuksiin.
Koen, että laaja työkokemukseni on vankka perusta asiantuntijan tehtäville. Uskon myös, että minulla on paljon annettavaa asiakkaille. Käytännön kokemus rakennusalalta auttaa ratkaisemaan ongelmia, joita kuntotarkastuksissa tulee vastaan – ja näin pystyn palvelemaan asiakkaitani myös ongelmatilanteissa.
Työni suola on saamani asiakaspalaute. On hienoa huomata, että osaamisestani on hyötyä muille ja että voin jakaa sitä eteenpäin tässä muodossa. Kiehtovaa työssäni on myös se, että kaikki kohteet ovat erilaisia ja pääsen ratkomaan monenlaisia rakennuksiin liittyviä asioita.
Rakentamisesta mielenkiintoista tekee rajaton tiedon määrä, jota yksi asiantuntija ei voi hallita tai osata. Siksi on erittäin tärkeää, että ympärillä on laaja kollegoiden, työkavereiden, yhteistyökumppaneiden, asiantuntijoiden ja suunnittelijoiden verkosto, joilta voi kysyä mielipidettä tai ratkaisua ongelmaan, jota ei yksin pysty ratkaisemaan.
Rakennusalalla asiat muuttuvat ja kehittyvät koko ajan niin määräyksien kuin käytännönkin osalta.
Kouluttaudun ja etsin jatkuvasti lisätietoa rakentamiseen liittyen, sillä tykkään kehittää itseäni ja asioita. Siksi olen suorittanut rakennusvalvojan FISE-pätevyyden ja TTS:n kosteuskoordinaattori PRO -koulutuksen. Syksyllä 2020 kävin kuntotarkastaja (AKK) FISE-pätevyyskoulutuksen, ja toukokuussa hakeuduin FISE rekisteriin. Opiskelu jatkuu varmasti ainakin eläkeikään asti, sillä uutta opittavaa koko ajan kehittyvällä alalla riittää!
Luonteeltani olen ahkera, tarkka ja tunnollinen. Usein olen kuullut sanottavan, että olen liiankin tarkka – mutta työssäni se on onneksi vahvuus!
Olen syntynyt vuonna 1975 Tampereella. Nykyään asun Keski-Suomessa Längelmäellä, jossa olen päässyt toteuttamaan intohimoani rakentamiseen vanhassa pappilassa. 200-vuotta vanhan tilan saneeraus on syventänyt tietotaitoani kaiken muun koetun ohella.
CV – TIMO KORTESMAA
KOULUTUS
Pirkanmaan ammattioppilaitos
talonrakentaja 1993
Tampereen teknillinen oppilaitos
talonrakennusteknikko 1996
Tampereen ammatillinen aikuiskoulutuskeskus
Yrittäjän ammattitutkinto 1997
Rakennusvalvojan FISE pätevyys 2016
Kosteuskoordinaattori (TTS) 2019
AKK – asuntokaupan kuntotarkastajan koulutus ja valtakunnallinen koe hyväksytysti 2020
AKK-FISE rekisteri 2022 toukokuusta alkaen.
TYÖKOKEMUS
Rakennus Kari Järvinen Oy, Tampereen Sähkölaitos, YIT-Rakennus Oy (1993–1998)
rakennusmies
YIT-Rakennus Oy (1998–2000)
työmaamestari
Rakennustoimisto Pohjola Oy (2000–2001)
työmaapäällikkö, vastaava mestari
Peab Suomi Oy (2001–2003)
Skanska Talonrakennus Oy (2004–2006)
vastaava mestari
Tmi Rakennustyö KO-TI (2000-2005)
päätyön ohella kirvesmiehen töitä ja pientalojen vastaavan mestarin töitä
Rakennustyö KO-TI Oy (2005–2014)
yrittäjä, toimitusjohtaja, hallituksen puheenjohtaja, vastaava mestari
Kotikeskus Kodin Onni Oy (2009–jatkuu)
yrittäjä, toimitusjohtaja, hallituksen puheenjohtaja
projektipäällikkö
Kruunukaluste-Kiinteistöt Oy (2015–2019)
asiantuntija, asuntokaupan kuntotarkastaja
Pro Kuntotarkastus (2020–jatkuu)
asiantuntija, asuntokaupan kuntotarkastaja
ARVOMME
PUOLUEETTOMUUS
- Teemme tarkastukset ja tutkimukset aina ehdottoman puolueettomasti.
Se on kaikkien yhteinen etu.
VASTUULLISUUS
- Teemme työmme huolellisesti ja tunnollisesti.
- Kehitämme ja päivitämme osaamistamme jatkuvasti, jotta voimme palvella sinua ajankohtaisen tiedon pohjalta.
VASTUULLISUUS
- Teemme työmme huolellisesti ja tunnollisesti.
- Kehitämme ja päivitämme osaamistamme jatkuvasti, jotta voimme palvella sinua ajankohtaisen tiedon pohjalta.
PALVELU
- Yli 20 vuoden monipuolinen rakennusalan kokemus on käytössäsi.
- Ratkomme ongelmat yhdessä kanssasi.
- Kuuntelemme sinua tarkasti.